深圳著名公司顾问律师-深圳企业顾问律师-鼎成律师团队公司经营法律服务成立于2010年6月3日✿★✿◈,是一家综合性的律师事务所✿★✿◈。自成立以来✿★✿◈,事务所一直秉承着“以专业的知识✿★✿◈、丰富的执业经验✿★✿◈、优良 ...【查看更多】
任何房地产开发企业都必须有自己的名称✿★✿◈,这是房地产开发企业人格化和与其他企业相区别的重要标志✿★✿◈,也是设立房地产开发企业的一个必要条件✿★✿◈。设立房地产开发企业✿★✿◈,首先应当确定企业的名称日本1卡2卡3卡✿★✿◈,没有名称就不能得到社会的承认日本1卡2卡3卡✿★✿◈。
房地产开发企业的组织机构是对内管理企业事务✿★✿◈,对外代表企业从事民事活动的机构的总称✿★✿◈,是使企业的房地产开发和经营业务活动正常运行的重要保证✿★✿◈。房地产开发企业的组织机构应依其形态的不同而有差异✿★✿◈。一般说来✿★✿◈,房地产开发企业的组织机构主要包括✿★✿◈:股东会(股东大会);股东会(股东大会)是房地产开发公司的决策机构✿★✿◈,即形成企业的意志✿★✿◈、决定企业重大事务的机构✿★✿◈,它是企业的最高权力机关✿★✿◈。董事会凯发k8娱乐官网地址app下载✿★✿◈、经理✿★✿◈:董事会是房地产开发公司的执行机构✿★✿◈,即负责贯彻执行决策机关的决议✿★✿◈、指示✿★✿◈,经理是受董事会聘用✿★✿◈、具体管理企业日常业务活动的机构✿★✿◈。监事会✿★✿◈,监事会是房地产开发公司的监督机构✿★✿◈,即对企业执行机构的活动进行监督的机构(在房地产开发有限公司✿★✿◈,如股东人数较少和规模较小的✿★✿◈,可以不设监事会✿★✿◈,而只设1至2名监事)✿★✿◈。
房地产开发企业和任何一个企业一样✿★✿◈,须有固定的经营场所凯发k8娱乐官网地址app下载✿★✿◈。首先✿★✿◈,房地产开发企业要有自己的经营场所✿★✿◈,包括自有的或租赁的经营场所✿★✿◈。其次✿★✿◈,企业必须拥有固定的经营场所✿★✿◈,有企业法人的固定地址✿★✿◈,不能是游动性地从事生产经营活动✿★✿◈。
房地产开发企业进行房地产开发经营活动必须拥有资本✿★✿◈。注册资本的多少在一定程度上反映了企业的经济实力凯发k8娱乐官网地址app下载✿★✿◈。为保证投资开发房地产的能力✿★✿◈,房地产开发企业的注册资本必须适应房地产开发的规模凯发k8娱乐官网地址app下载✿★✿◈,不得低于最低限额✿★✿◈。《城市房地产开发经营管理条例》第5条第1款第1项规定✿★✿◈:房地产开发企业须有100万元以上的注册资本✿★✿◈。
房地产开发企业必须有足够的✿★✿◈、具有相当水平的会计✿★✿◈、统计日本1卡2卡3卡✿★✿◈、财务✿★✿◈、营销等方面的经济管理人员和规划✿★✿◈、设计✿★✿◈、施工等方面的工程技术人员✿★✿◈。根据《城市房地产开发经营管理条例》第5条第1款第2项的规定✿★✿◈,房地产开发企业须有4名以上持有资格证书的房地产专业日本1卡2卡3卡✿★✿◈、建筑工程专业的专职技术人员✿★✿◈,2名以上持有资格证书的专职会计人员日本1卡2卡3卡✿★✿◈。
《城市房地产管理法》在规定了设立房地产开发企业必须具备的以上四项条件的同时✿★✿◈,还规定了一项条件✿★✿◈,即法律✿★✿◈、行政法规规定的其他条件凯发k8娱乐官网地址app下载✿★✿◈。这样规定的目的是为了同其他法律凯发k8娱乐官网地址app下载✿★✿◈、行政法规相衔接✿★✿◈,如《公司法》✿★✿◈、《全民所有制工业企业法》和《公司登记管理条例》等✿★✿◈。地产开发✿★✿◈。天生赢家一触即发登录网站凯发k8✿★✿◈,凯发K8登录✿★✿◈,凯发在线✿★✿◈。凯发天生赢家一触即发首页✿★✿◈,金融融资✿★✿◈。凯发国际娱乐官网k8✿★✿◈!
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